Alquila tu vivienda en Altea sin VUT
Alquila tu vivienda en Altea sin VUT. Plataforma LAU 3.2 legal, contrato automático, cobros seguros. Dirígete a nómadas, snowbirds y profesionales desplazados. Comisión 1
Todo lo que ofrece Elvestay
Más de 40 diferenciales reales que separan a Elvestay de Airbnb, Booking o el alquiler tradicional. Sin promesas vacías — todo está implementado.
Multi-estrategia de precios
4 modos en un click: manual, mensual fijo, mixto día+mes o motor automático. Sin perder el calendario al cambiar.
Motor de precios dinámicos
7 señales (temporada, ocupación tuya y de competidores, eventos, día semana, antelación, mercado, ajuste manual) recalculan precios cada 6 horas.
Diario + mensual simultáneo
Precio mensual base para snowbirds y nómadas + override por noche en temporada alta. Sin tocar nada.
Ajuste manual ±50%
Sube o baja el precio final un porcentaje fijo sobre el cálculo automático. Útil si el motor va corto o pasado en tu zona.
Floor y ceiling por listing
El motor nunca baja del mínimo ni sube del máximo que tú decidas. Tu control absoluto sobre los extremos.
Breakdown transparente por día
365 sugerencias con chips por señal: ves exactamente por qué cambia el precio cada día.
Calculadora de rentabilidad pública
Estima tu rentabilidad neta LAU vs VUT en segundos, con URL compartible. Sin registro.
Lector de tarifas con IA
Sube Excel, PDF o foto de precios y la IA importa el calendario en segundos. Revisas y aplicas.
LAU art. 3.2 sin licencia VUT
11 noches a 9 meses bajo marco legal de arrendamiento de temporada. Sin licencia turística, sin riesgo Generalitat.
Contrato LAU automático por reserva
Generación instantánea en el idioma del huésped con cláusulas no editables conformes a LAU.
Firma electrónica eIDAS art. 25.1
Valor legal pleno con hash SHA-256 del PDF firmado, IP, timestamp y geo del firmante.
Cumple Ley 9/2024 CV y RD 1312/2024
Marco legal vigente en Comunitat Valenciana. NRA gestionado por la plataforma.
¿Tienes un inmueble en Altea que no utilizas los 12 meses? Elvestay te permite alquilarlo en temporadas de media estancia sin VUT y dentro del marco legal de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU 3.2) que regula la Comunitat Valenciana.
No es un marketplace más. Es una plataforma diseñada específicamente para propietarios como tú que buscan rentabilizar con seguridad jurídica, sin sorpresas con la Administración.
Por qué Elvestay en Altea: lo que otros no dicen
La media estancia turística en Altea es legal bajo la LAU 3.2, pero solo si todo está bien hecho. En Elvestay:
- Sin VUT. No necesitas licencia turística. Alquilas como arrendador de vivienda de larga duración, pero en periodos cortos (11 noches mínimo).
- Contrato LAU 3.2 automático. Generamos documentación legal ajustada a la normativa valenciana en el momento de la confirmación.
- Comisión clara: 14%. Sin sorpresas. Se descuenta del pago que recibes.
- Protección contra multas. La Generalitat no toca a los propietarios que usan plataformas reguladas como Elvestay porque tu documentación está en orden desde el primer día.
- NRA (número de registro de alojamiento). Tramitamos los trámites ante administración para ti.
Quién alquila en Altea (y por qué te interesa)
Altea es un imán para:
- Snowbirds. Jubilados europeos que buscan huir del invierno septiembre-marzo. Demanda muy predecible, ocupación larga, inquilinos solventes.
- Nómadas digitales. Profesionales en remoto que pasan 2-4 meses. Crecen cada año, buscan wifi, comodidad y precio competitivo.
- Sanitarios y profesionales desplazados. Trabajadores en hospitales, empresas locales o proyectos puntuales que necesitan estancia temporal (11 meses - 9 meses).
- Profesionales en rotación. Técnicos, consultores, ejecutivos en proyectos cortos.
Estos perfiles no buscan hotel. Buscan hogar temporal con contrato claro y sin sorpresas legales. Tú les das eso. Ellos te pagan.
Cómo funciona: de cero a alquilando en 10 minutos
- Alta de propiedad. Subes fotos, datos básicos, calendario. 10 minutos.
- Fianza administrada. El inquilino la deposita en Elvestay (no contigo). Garantía mutua.
- Contrato LAU 3.2. Sistema automático. Se genera, se firma digitalmente, archivo para ti.
- NRA. Tramitamos ante la Administración. Tú simplemente recibes confirmación.
- Cobros a Stripe. Pago seguro. El dinero llega a tu cuenta cada mes, limpio.
No hay intermediarios múltiples. No hay sorpresas de última hora. No hay formularios imposibles.
Qué te diferencia en Elvestay
Motor de precios dinámicos que analiza 7 señales (demanda local, ocupación competencia, estacionalidad, eventos en Altea, calendario de nómadas, incidencias de suministros, tendencia semanal). iCal sincronizado con Airbnb, Booking y VRBO si quieres vender en multi-canal. Fianza gestionada por tercero (sin riesgo para ti). Soporte en 7 idiomas porque tus inquilinos hablan inglés, francés, alemán, italiano, holandés, ruso, español. Detalles completos de cada servicio en la sección dedicada.
Publica gratis en 10 minutos
No hay cuota de activación. No hay comisión si no alquilas. Creas la propiedad, estableces disponibilidad, y empiezas a recibir consultas.
El primer mes es gratis. Después, 14% de comisión solo sobre lo que efectivamente cobras.
Esta página se actualiza periódicamente con datos en tiempo real de elvestay.com.