Alquila tu propiedad en Castellón sin complicaciones legales

Why Choose Elvestay for Your Castellón Property

Publishing on Elvestay means renting legally under LAU 3.2 without VUT registration. We handle the regulatory requirements so you don't have to. Our standard 14% commission covers professional operations, and you won't face fines from the Generalitat because everything is properly documented from day one. Your property operates within the legal framework that protects both you and your tenants.

Who Rents Medium-Term Properties in Castellón

Our platform attracts a diverse tenant base: snowbirds seeking comfortable seasonal stays, digital nomads needing flexible accommodation, healthcare professionals on temporary assignments, and business travellers on 11-month to 9-month contracts. These tenants value stability and proper tenancy agreements—they're not looking for holiday flats, they're seeking reliable medium-term homes. This demand translates to consistent bookings and fewer vacancy gaps.

How Elvestay Works

Getting started takes ten minutes. You create your listing, upload photos, and set initial pricing. Elvestay automatically generates a compliant LAU 3.2 contract for each booking. We handle deposit collection through our secure system, handle payment processing via Stripe, and generate your Número de Registro (NRA) for tax purposes. Tenants receive their contract before arrival; you receive clear documentation for your records. Everything is transparent and audit-ready.

What Sets Elvestay Apart

Our dynamic pricing engine monitors seven market signals to optimise your nightly rate automatically. Calendar synchronisation works seamlessly with Airbnb, Booking, and VRBO, so you manage one calendar across platforms. We support multi-strategy pricing—adjust rates by season, occupancy or demand—without complexity. Deposits are held securely and released according to LAU 3.2 terms. Your support team operates in seven languages, because your tenants often come from across Europe.

List Your Property Now

Publishing costs nothing. You set your terms, Elvestay handles the rest. Start in 10 minutes.

Preguntas Frecuentes

¿Necesito registrar una VUT para alquilar en Castellón a través de Elvestay?

No. Elvestay opera bajo el régimen LAU 3.2, que no requiere VUT. Todo está regulado mediante contrato de arrendamiento legal. La Generalitat reconoce este modelo, y tú evitas los costes y trámites de registro adicional.

¿Cómo funciona la tributación en LAU 3.2?

El arrendamiento se considera renta inmobiliaria bajo IRPF. Debes declarar los ingresos en tu declaración anual. Elvestay proporciona documentación completa (contratos, ingresos) para que tu gestor o asesor fiscal tenga todo registrado correctamente. No hay sorpresas.

¿Quién se encarga de los suministros (agua, luz, gas)?

Tú decides. Muchos propietarios los incluyen en el alquiler; otros los dejan a cargo del inquilino. Lo habitual en media estancia es que tú cubras suministros y los refleje en el precio mensual. Lo especificas en tu anuncio.

¿Qué pasa si un inquilino no paga?

Elvestay procesa cobros por adelantado a través de Stripe antes del check-in. Si hay disputas después de la estancia, contamos con documentación completa (contrato LAU, comunicaciones, fotos) para resolver reclamaciones. Nuestro equipo te asesora en los pasos siguientes, aunque nuestro sistema de prepago minimiza este riesgo.

¿Cómo recibo los pagos?

Todos los cobros van directamente a tu cuenta bancaria vía Stripe. Recibes transferencias según el calendario de estancia. Sin intermediarios, sin retenciones ocultas: ves exactamente qué entra y cuándo.

¿Puedo bloquear fechas para uso personal?

Sí. En tu calendario estableces fechas como "no disponible" sin que aparezcan en búsqueda. Ideal para mantenimiento, reformas o visitas propias. Los inquilinos actuales respetan esos periodos, y los nuevos no ven esas fechas como opción.